Задай вопрос юристу 2015
Становится доброй традицией ежегодно в декабре месяце проводить в нашем центре правовой и деловой информации День правовой культуры «Задай вопрос юристу». Не будем отступать от неё и в уходящем 2015 году. В данном мероприятии мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы нашими пользователями и ответы на них. Надеемся, что эта информация заинтересует и других посетителей нашего библиотечного сайта.
На поступившие вопросы отвечала юрисконсульт ЦПДИ ЦГБ С.Е. Азимова.
Вопрос 1: Можно ли не вступать в ТСЖ и чем это грозит?
Ответ: Необходимо рассмотреть ТСЖ с двух позиций, как способ управления и как юридическое лицо. В соответствии со ст.135 Жилищного кодекса РФ, для создания товарищества собственников жилья число голосов собственников жилых помещений, выбравших ТСЖ, должно превышать половину от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Таким образом, если Вы не подадите заявление о вступление в ТСЖ, Вы не будете его членом. Это Ваше личное право и никто не сможет насильно Вас заставить вступить в ТСЖ.
Однако, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом, выбор которого происходит в соответствии со ст.44, 46 Жилищного кодекса РФ, путем получения более 50% голосов собственников многоквартирного дома. Если полагать, что члены ТСЖ – это уже более половины жильцов многоквартирного дома, имеющие единое мнение, то они имеют право принимать решения, определенные в пункте 1 подпунктах 4 и 5 ст.44 Жилищного кодекса РФ (все вопросы за исключением реконструкции дома, использования земельного участка, строительства хозяйственных построек, использования мест общего пользования для рекламных конструкций). Если члены ТСЖ – это 2/3 единогласных жильцов многоквартирного дома, то они имеют право принимать все решения, связанные с Вашим многоквартирным домом. Оплачивать расходы по всем принятым решениям Вам все равно придётся, в том числе жилищно - коммунальные услуги. Товарищество же, исполняя свои обязанности, всегда сможет взыскать плату за оказание услуг и выполнение работ на основании закона, вне зависимости от того, являетесь ли Вы членом ТСЖ и заключен ли с Вами договор. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлен общий принцип возложения бремени содержания имущества на его собственника. Также обязанность собственника по внесению платы предусмотрена ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 28. «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Поэтому Ваше не вступление в ТСЖ грозит отсутствием возможности принимать участие в судьбе Вашего многоквартирного дома. Вы, конечно, можете присутствовать на собраниях ТСЖ, но только лишь для того, чтобы быть в курсе всех событий, так как права голоса у Вас не будет.
Вопрос 2: Какая ответственность предусмотрена за нецензурную брань в общественном месте?
Ответ: Нецензурная брань в общественном месте расценивается законом и нормами морали как проявление явного неуважения к окружающим людям.
Публичное произнесение нецензурной брани приравнивается к мелкому хулиганству, ответственность за которое предусмотрена статьей 20.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и влечет наложение административного штрафа в размере от 500 до 1 тысячи рублей или административный арест на срок до 15 суток.
Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, влекут наложение административного штрафа в размере от 1 тысячи до 2 тысяч 500 рублей или административный арест на срок до 15 суток.
Признак публичности означает произнесение нецензурной брани при непосредственном присутствии людей, в общественном месте, например, на улице, потому что именно в такой обстановке нарушитель в большей мере демонстрирует свое неуважение к обществу.
Публичное произнесение нецензурной брани в адрес конкретного лица содержит признаки оскорбления, за которое виновный подлежит ответственности по статье 130 Уголовного кодекса Российской Федерации. Оскорбление, выраженное в нецензурной форме, может совершаться как в присутствии, так и в отсутствие оскорбляемого, если виновный рассчитывает, что факт оскорбления станет известен потерпевшему.
Оскорбление наказывается штрафом до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до ста двадцати часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до одного года.
Адресная нецензурная брань, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, влечет наказание в виде штрафа до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательных работ на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительных работ на срок до одного года, либо ограничения свободы на срок до двух лет.
Вопрос 3: Организация по решению суда выплачивает физическому лицу сумму денежных средств за причиненный моральный вред. Возникают ли у организации обязанности налогового агента по НДФЛ?
Ответ: Пунктом 3 ст. 217 Кодекса предусмотрено, что не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц все виды установленных законодательством Российской Федерации компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации), связанных, в частности, с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.
В соответствии с положениями ст. ст. 151 и 1101 Гражданского кодекса обязанность возмещения морального вреда и его размер определяются судом.
Таким образом, сумма денежных средств, выплачиваемая на основании судебного решения в возмещение вреда, причинённого организацией физическому лицу, является компенсационной выплатой, предусмотренной п. 3 ст. 217 Кодекса, и на этом основании не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Обязанностей налогового агента при выплате доходов, не подлежащих обложению, у организации не возникает.
Вопрос 4: Как рассчитать размер государственной пошлины при подаче искового заявления в суд имущественного характера, не подлежащего оценке?
Ответ: При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц размер госпошлины составит 300 рублей (статья 333.19 Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)).
Также вы можете воспользоваться калькулятором госпошлины на сайте Алексинского городского суда Тульской области (http://aleksinsky.tula.sudrf.ru/).
Вопрос 5: Кто является членами семьи собственника жилого помещения?
Ответ: Определение понятия «член семьи», круга членов семьи собственника жилого помещения имеет большое значение для решения многих правовых вопросов, связанных с объемом прав и обязанностей, правовым статусом таких лиц. В настоящее время правовой статус членов семьи собственника жилого помещения регулируется ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ. В ст. 292 ГК РФ говорится о членах семьи собственника жилого помещения, в то же время в ст. 31 ЖК РФ содержится понятие «граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении». П. 1 Статьи 31 ЖК РФ гласит: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вопрос 6. Отмена льгот инвалидам в части компенсации затрат на оплату ЖКУ в Тульской области.
Ответ: Федеральным законом от 29 июня 2015 года №176 - ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ряд федеральных законов в части льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом внесенных изменений размер субсидий - льгот на оплату ЖКУ таким категориям федеральных льготников, как инвалиды, граждане, пострадавшие в результате техногенных катастроф, должны рассчитываться исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учёта, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством порядке. При отсутствии приборов учёта плата за коммунальные услуги - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Ранее было 50% от фактических начислений за ЖКУ.
Если Вы имеете другую категорию, дающую Вам право на льготу, необходимо предоставить соответствующие документы. За более подробными разъяснениями по данному вопросу необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения г. Алексина.
Вопрос 7. Сын моей покойной сестры постоянно избивал свою мать и отбирал у неё пенсию, жили в ужасных условиях. Можно ли признать его недостойным наследником, если он является инвалидом?
Ответ: Существует две категории граждан, подпадающих под это определение. К первой категории относятся лица, которые вследствие своих поступков теряют право наследования, которым обладали по закону. Во вторую категорию попадают граждане, которых от него отстранил суд. Её отличительной особенностью является то, что лишение прав в такой ситуации не является безусловным. Решение данного вопроса относится исключительно к компетенции судебного органа.
П. 2 ст.1117 ГК РФ гласит: 2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Недостойные наследники, если их противоправные действия были доказаны в суде, лишаются права на получение имущества независимо от того, претендуют ли они на него по закону или включены в завещание.
К числу лиц, на которых распространяется действие ст.1117, относятся и те, кому полагается обязательная доля в наследстве. В случае совершения умышленных противоправных действий они не могут на неё претендовать. Исключение составляют несовершеннолетние в возрасте до 14-ти лет и недееспособные претенденты, в отношении которых обычно применяется индивидуальный подход. Не имеют права на свою часть имущества те потомки граждан, которые могли быть его лишены по указанным выше причинам, но умерли до открытия наследства.
Вопрос 8. По каким причинам можно расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением?
Ответ: В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты (Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты).
Договор можно расторгнуть как по соглашению сторон, так и по требованию получателя ренты в судебном порядке.
Вопрос 9. Как подать документы на получение стандартного налогового вычета на детей?
Ответ: Налоговый вычет предоставляется на основании письменных заявлений и документов, подтверждающих право на данный налоговый вычет. Рекомендации по оформлению документов на вычет содержатся в Письме ФНС России от 29.05.2015 N БС-19-11/112 и Письме ФНС России от 30.04.2015 N БС-3-11/1785. Перечень документов есть на официальном сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/standart_nv/
Есть 2 способа его оформления – у налогового агента (работодатель) на основании заявления и копий документов, подтверждающих право на получение вычета на ребенка (детей) и в налоговом органе по месту жительства (если не получен у работодателя или получен в меньшем размере) на основании декларации 3 НДФЛ, справки 2 НДФЛ от работодателя, заявления на получение стандартного налогового вычета, копий документов, подтверждающих право на получение вычета на ребенка (детей).
Согласно ст.218 НК РФ, стандартный налоговый вычет на детей предоставляется за каждый месяц налогового периода (равен календарному году) до месяца, в котором доход налогоплательщика превысит 280 000 рублей (с 1 января 2016 года — 350 000).
Уменьшение налоговой базы производится с месяца рождения ребенка или с месяца, когда произошло усыновление, установлена опека, вступление в силу договора о передаче ребенка на воспитание в семью и до конца того года, в котором ребенок достиг возраста 18 лет, а учащиеся очной формы обучения, аспирант, ординатор, интерн, студент, курсант - 24 лет.
С 1 января 2016 года на основании ФЗ от 23 ноября 2015 года N 317-ФЗ вступают изменения, согласно которым вычет составит 12 000 р. на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом. В таком же размере вычет будет предоставляться на учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы. При наличии детей указанных категорий опекун, попечитель, приемные родители, супруга (супругу) приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок, получат право на вычет в размере 6 000 рублей.
Вопрос: 10. Обязательно ли составлять договор дарения у нотариуса?
Ответ: Дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов отчуждения.
Преимуществами дарения являются: простота оформления самой дарственной, отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения, отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками. Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности. Кроме того, важным моментом является отсутствие необходимости обязательного нотариального заверения дарственной. Действующее законодательство никаких требований на этот счёт не содержит.
