Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A

ЖКХ: квартирный вопрос

13.04.2016
Голосов: 235

«Нам нужен дом, в котором климат тёплый…» 
Г. Александров

 

         Удовлетворенность  населения жилищными условиями и качеством предоставления коммунальных услуг являются важным стимулом  повышения  производительных  сил общества, поэтому задачи успешного осуществления реформ в жилищно - коммунальном хозяйстве на протяжении последних  лет определяются в качестве приоритетных социально - экономических преобразований в России. Вопросы формирования системы управления жилищной сферы актуально как для крупнейших городов, так и для малых городов и поселков.

         Целью  данной  выставки  является  обзор  литературы, имеющейся  в  фонде  Центра  правовой  и  деловой  информации  ЦГБ,   и  информационных  порталов, посвящённых  деятельности  ЖКХ.

1.Федеральный закон от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ
 «О  внесении  изменений  в  Жилищный  кодекс  Российской  Федерации и  отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации»  с   изм.  и  доп. - http://www.consultant.ru/document/

2. Жилищный  кодекс  Российской  Федерации: последние  новации. Постатейный  научно - практич.   комментарий  к  Кодексу/ Сост.  и  изд.  серии  под  общ.  ред.  А.Т. Гаврилова; предисл.  и  коммент. П.В. Крашенинникова. – М.: Изд - во  «Библиотечка  РГ», 2009. – 575  с.
         В  издании  помещены  тексты  Жилищного  кодекса  РФ, вступившего  в  силу  с  марта  2005  года, и  Федерального  закона  «О  введении  в  действие  Жилищного  кодекса  РФ»  № 189 – ФЗ.
         Жилищный  кодекс  РФ  разработан  в  соответствии  с  нормами  Конституции  РФ, Гражданского  кодекса  РФ  и  с  учётом  вновь  принятых  в  последующем  федеральных  законов, содержащих  нормы, направленные  на  регламентацию  отношений  в  жилищной  сфере. В  специальном  разделе  издания  помещены  принятые  правовые  нормативные  акты  правительства  РФ, конкретизирующие  положения  ЖК  РФ.
         Издание  предназначено  для  руководителей  предприятий  всех  сфер  и  форм  собственности, юристов, нотариусов, адвокатов  и  самого  широкого  круга  читателей, каждого  из  которых  касаются  положения  этого  важнейшего  общенационального  правового  документа.

 3. Титов, А.А. Комментарий  к  новому  Жилищному  кодексу  Российской  Федерации/ А.А. Титов. – М.: Юрайт, 2005. – 384 с. - /Сер. Профессиональные  комментарии/.
       
В  постатейном  Комментарии  разъясняются  нормы  Жилищного  кодекса  РФ, действующего  с  1  марта  2005  года. В  Комментарии  даётся  сравнительно – правовой  анализ  нового  и  старого  жилищного  законодательства. Обращается  внимание  на  нормы, устанавливающие  более  благоприятные  условия  пользования  жилыми  помещениями, и  нормы, ухудшающие  положения  граждан  по  сравнению  с  прежним  законодательством.    
      Издание  будет  полезно  юристам, адвокатам, работникам  прокуратур  и  судов, а  также  всем  гражданам – участникам  жилищных  правоотношений.

 4.  Крашенинников, П.В.  Жилищное  право/ П.В. Крашенинников. – 5 – е  изд., перераб.  и  доп. – М.: «Статут», 2006. – 317 с.
        
В  данном  пособии  предлагается  анализ  норм  действующего  преимущественно  гражданского  и  жилищного  законодательства, регулирующих  жилищные  отношения, описана  краткая  история  развития  наиболее  важных  институтов  жилищного  права, рассматривается  судебная  практика  Конституционного  Суда  РФ, арбитражных  судов  и  судов  общей  юрисдикции.

 5. Титов, А.А.  Жилищное  право  Российской  Федерации: учебник/ А.А. Титов. – 2-е  изд., перераб.  и  доп. – М.: Юрайт,2009. – 453 с.
 
         Материал  учебника  изложен  в  соответствии  с  требованиями  государственного  образовательного  стандарта  и  программой  курса  «Жилищное  право»  и  содержит  объективную  характеристику  современного  жилищного  права. В  издании  анализируются  вопросы  развития  жилищного  законодательства  и  применения  норм  ЖК  РФ, судебной  правоприменительной  практики.

 6. Атаманенко, С.А.  300  вопросов  и  ответов  для  собственника  жилого  помещения  в  многоквартирном  доме/ С.А. Атаманенко, С.Л. Горобец. – Ростов  н/Д: Феникс, 2010. – 264 с. - /Закон  и  общество/.
         Каждому  человеку  необходимо  знать  свои  жилищно – коммунальные  права, уметь  использовать  механизмы  защиты  себя  и  своей  семьи, быть  способным  отстоять  свои  интересы  законным  способом. При  пользовании  жилищно – коммунальными  услугами  возникает  множество  вопросов, ведь  зачастую  качество  услуг  не  соответствует  должному  уровню, притом  что  тарифы  на  них  постоянно  повышаются.
         В  справочном  пособии  даны  ответы  на  самые  острые  и  злободневные  вопросы: как  правильно  выбрать  способ  управления  многоквартирным  домом, провести  общее  собрание, избрать  органы  управления, каковы  права  и  обязанности  потребителя  и  поставщика  коммунальных  услуг, а  также  кто  и  как  за  это  должен  отвечать, правильно  ли  начисляются  тарифы  за  коммунальные  услуги, приведены  примеры  из  судебной  практики.
         Издание  представляет  интерес  для  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах, лидеров  и  активистов  инициативных  групп, председателей  и  бухгалтеров  ТСЖ, лиц, ответственных  за  управление  и  содержание  многоквартирного  дома, работников  управляющих  организаций, всех  заинтересованных  лиц.

 7. Захарова, Н.А. Жильё. Коммунальные  услуги. За  что  платим? Что  нам  должны? Как  сэкономить? / Н.А. Захарова, Е.С. Фатеева. – 2-е  изд. – М.: Эксмо, 2012. – 144 с.
         Эта  книга  поможет  разобраться  в  решении  всех  вопросов, касающихся  оплаты  жилого  помещения  и  коммунальных  услуг. Необходимая  информация  изложена  схематично, кратко  и  по  делу, без  лишней  «воды»  и  сложных  законодательных  формулировок.

 8. Магась, В.И. Товарищество  собственников  жилья. Устав. Деятельность. Права  и  обязанности/ В.И. Магась. – Ростов  н/Д: Феникс, 2006. – 283 с. - /Консультирует  юрист/.
         В  книге  освещена  деятельность  жилищно- строительных  кооперативов  и  товариществ  собственников  жилья  в  свете  положений  нового  Жилищного  кодекса  РФ. Книга  будет  интересна  не  только  лицам, осуществляющим  руководство  деятельностью  жилищных, жилищно- строительных  кооперативов  и  товариществ  собственников  жилья, но  и  для  граждан, имеющих  отношение  к  данным  правовым  образованиям  и  желающих  знать  свои  права  и  обязанности.
         Издание  составлено  в  виде  вопросов  и  ответов, что  делает  её  доступной  для  восприятия  гражданами, далёкими  от  юриспруденции.

 9.  Пластинина, Н.В.  ЖЭК  и  коммунальные  услуги. Что  нам  должны? На  что  имеем  право?/ Н.В. Пластинина. – М.: Эксмо, 2010. – 222 с. - /Советы  опытных  людей/.
         Вы  довольны  качеством  коммунальных  услуг, которые  вам  оказывают? Или  недоумеваете, почему  тарифы  на  эти  услуги  постоянно  растут, а  работа  коммунальных  служб  не  улучшается? Из  этой  книги  вы  узнаете, за  что  вы  платите  коммунальщикам  и  как  добиться  оптимального  качества  обслуживания  за  ваши  деньги.

 10. Правовые  проблемы  управления  многоквартирными  домами: роль  ТСЖ/ Разработка  темы, советы  и  рекомендации  адвоката  адвокатского  бюро  «Егоров, Пугинский, Афанасьев  и  партнёры»  С.В. Стрембелева. – М.: Изд-во  (ЗАО)  «Б – чка  «РГ»», 2012. – 144 с. - /Б – чка  «РГ». Вып. № 12/.
         В  книге  рассмотрены  наиболее  актуальные  практические  проблемы  в  сфере  управления  многоквартирными  домами. Автором  предлагаются  конкретные  решения  тех  или  иных  вопросов  с  учётом  действующего  законодательства, также  проанализированы  вопросы  использования  такого  способа  управления  многоквартирным  домом, как  создание  ТСЖ, а  также  пути  выхода  из  ситуации, связанной  с  созданием  двух  или  более  ТСЖ  на  базе  одного  многоквартирного  дома.
         Особое  внимание  уделяется  порядку  оформления  земельного  участка  под  многоквартирным  домом  в  общую  долевую  собственность  владельцев  помещений  в  данном  доме. Описан  порядок  и  условия  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  и  последствия  признания  многоквартирного  дома  аварийным.
         Издание  будет  полезным  участникам  жилищных  отношений, а  также  судьям, адвокатам  и  другим  практическим  работникам.

 11. Сапрыкин, С.Ю. Новые  правила  оплаты  содержания  и  ремонта  жилого  помещения  и  общего  имущества  в  многоквартирном  доме: комментарии,  разъяснения/ С.Ю. Сапрыкин. – М.: Гросс  Медиа, 2007. – 112 с. - /Жилищный  вопрос/.
         В  книге  содержатся  разъяснения  и  комментарии  к  новым  Правилам  содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме. Издание  рассчитано  на  широкий  круг  читателей, которым  интересна  тема  жилищно - коммунального  хозяйства  вообще  и  обязанности  собственников  жилых  помещений  в  частности. Книга  может  стать  удобным  помощником  в  работе  служащих  государственных  органов  исполнительной  власти  в  сфере  ЖКХ, руководителей  управляющих  компаний  жилищным  фондом, органов  управления  ТСЖ.

 12. Юрист  пенсионеру: Всероссийская  газета// ЗАО  ИД  «Экономическая  газета».
         Всероссийская  газета, освещает пенсионное законодательство, отвечает на вопросы, разъясняет порядок предоставления льгот. Ежеквартально выходит с приложением «Ваш семейный адвокат» - http:// www.gazeta-yurist.ru
Периодичность: Ежемесячно.

13. Портал  «Жилищно – коммунальное  хозяйство  России» - http: // www. zhkh. su
        
С  момента  основания  в  2010  году  портал  «ЖКХ»  превратился  в  популярный  ресурс, направленный  на  освещение  аспектов  ЖКХ  в  России. Ежедневно  тысячи  человек  в  России  и  за  рубежом  используют  его  сервисы.
         Цель  портала – максимально  полно  представлять  информацию  о  реформе  ЖКХ, предоставлении  льгот  и  субсидий, вариантах  управления  многоквартирными  домами,  знакомить  с  нюансами  ЖКХ.
         Раздел  «Новости»  знакомит  посетителей  с  федеральными  и  региональными  новостями  в  сфере  ЖКХ, раздел  «Литература»  представляет  книги  по  ЖКХ  с  возможностью  их  приобретения  в  Интернет - магазине, а  раздел  «Ответы  на  вопросы»  позволяет  найти  ответы  на  наиболее  часто  поступающие  вопросы, кроме  того,  специалисты  портала  могут  проконсультировать  пользователей  по  всем  вопросам  ЖКХ.

 14. Информационно – аналитический  портал  «ЖКХ  Контроль» - http:// www.communalcontrol.ru
            Цель  общероссийского информационно - аналитического портала «ЖКХ  Контроль» - выявление, обсуждение и  решение  проблем  жилищно -коммунального  хозяйства  России.
         Реформа ЖКХ реализуется в  России с  2008  года, каждая законодательная инициатива вызывает горячие споры, однако дальше обсуждений, как  правило, дело  не  идет. Портал  «ЖКХ  Контроль»  призван устранить  этот  пробел.
         В  рамках портала действует краудсорсинг - платформа, которая позволяет каждому участнику рынка ЖКХ  - собственникам жилья, экспертам, представителям  власти  - принять участие  в  поиске  наиболее эффективных  путей реформирования отрасли. Конечным этапом обсуждения  каждой  проблемы  является  подготовка  проектов  решений  для органов законодательной и  исполнительной власти (законопроекты, поправки  в  нормативные  акты  и  пр.).
         Помимо краудсорсинг - платформы, портал содержит ежедневно обновляемую новостную ленту и  позволяет пользователям отслеживать изменения  в  законодательстве   и  отраслевые  тренды.
         «ЖКХ Контроль» — единственный в России доступный каждому инструмент  инициирования  реальных  изменений в  жилищно –коммунальном  хозяйстве.

          Смеем  надеяться, что  наша  выставка  вызовёт  интерес  у  посетителей  сайта, ведь  проблемы  ЖКХ  в  России  касаются  каждого  из  нас, а  работникам  ЖКХ  пора  прислушаться  к  словам  депутата  Государственной  Думы  Валентины Матвиенко: «В  наше  время  отключать  горячую  воду  стыдно. Хватит  издеваться  над  людьми. Попробуйте  сами  принимать  душ  под  холодной  водой!»

 

Составитель:  Н.А. Леонова,
заведующая  Центром правовой и деловой информации ЦГБ